1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
7.4万円/㎡
前年比-17.4%
和歌山市
7.4万円/㎡
前年比-17.4%
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グランドハイツ西浜
和歌山県和歌山市西浜
南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩24分
1984年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 61.05㎡の場合
相場
479万円
7.8万円/㎡
219
392
565
738
AI査定結果
推定相場価格
479万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
392万円〜565万円
6.4万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ西浜
450万円（7.4万円/㎡）/ 1階 / 61.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は8.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 450万円 | 7.4万円 | 1階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 298万円 | 5.0万円 | 2階 | 59.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 480万円 | 7.9万円 | 2階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 350万円 | 5.8万円 | 2階 | 59.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 520万円 | 8.9万円 | 1階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 520万円 | 8.9万円 | 5階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 580万円 | 9.5万円 | 2階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 450万円 | 7.1万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 630万円 | 10.3万円 | 2階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 680万円 | 11.1万円 | 2階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 580万円 | 9.9万円 | 5階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 580万円 | 9.9万円 | 1階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 630万円 | 10.8万円 | 1階 | 58.56㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/09 | 680万円 | 11.6万円 | 1階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 380万円 | 6.0万円 | 5階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は7.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | グランドハイツ西浜 和歌山市西浜 | 和歌山港駅24分 | 450万円 | 7.4万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドハイツサンルート 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅6分 | 520万円 | 8.7万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレ・ロワイヤル市小路 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅5分 | 430万円 | 7.2万円 | 60.02㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドハイツ福島 和歌山市粟 | 紀ノ川駅10分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.3㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | ニューハイツ光陽B棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅10分 | 380万円 | 6.7万円 | 57.06㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/18 | ニューハイツ光陽A棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅12分 | 330万円 | 5.8万円 | 57.06㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | ニューハイツ光陽C棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅11分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.42㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランドハイツ本町 和歌山市西釘貫丁三丁目 | 和歌山市駅9分 | 490万円 | 8.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティハイツ丸の内 和歌山市小野町一丁目 | 和歌山市駅9分 | 390万円 | 7.5万円 | 51.83㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/26 | コープマンション舟津 和歌山市舟津町四丁目 | 和歌山港駅19分 | 380万円 | 7.3万円 | 52.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/13 | ル・シャトー真砂 和歌山市湊通丁南一丁目 | 和歌山市駅22分 | 550万円 | 8.6万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/28 | インペリアル有本 和歌山市有本 | 紀伊中ノ島駅17分 | 390万円 | 6.3万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | パレ・ロワイヤル四ケ郷 和歌山市新在家 | 紀伊中ノ島駅17分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドハイツ宇須 和歌山市宇須二丁目 | 宮前駅18分 | 500万円 | 8.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/10 | シティハイツ高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅29分 | 450万円 | 8.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/24 | シーサイド和歌浦 和歌山市和歌浦南一丁目 | 紀三井寺駅32分 | 520万円 | 8.1万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/06 | インペリアル和歌浦 和歌山市和歌浦東二丁目 | 紀三井寺駅27分 | 590万円 | 8.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランドハイツ和歌川 和歌山市和歌川町 | 紀三井寺駅27分 | 420万円 | 7.0万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/19 | シティハイツ内原 和歌山市内原 | 黒江駅21分 | 530万円 | 8.0万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で17.4%下落、和歌山市では17.4%下落しています。